不動産の取引といえば、今まではお店に来店して物件を探してもらい、現地を内見します。 その後、対面で契約をするのが主流の流れだと思います。 その中で、技術の進歩や生活様式の変化から、不動産業界も段々とデジタル化が導入されて…

令和2年5月20日に国交省から不動産会社へ向けて発表された新型コロナウイルス感染予防対策についてのガイドラインの内容について、現在の不動産会社の取り組みとあわせて紹介していきます。

新型コロナウイルス感染拡大の影響もあって、オンライン内見ができる不動産会社が増えてきているようです。 現地に行かなくとも部屋の中を確認できるオンライン内見（Web内見）は便利なサービスです。 しかし、ビデオ通話越しの内見…

賃借人の原状回復義務及び収去義務などの明確化 今回は、民法改正シリーズ　その２「原状回復」についてご説明いたします。 前回ご紹介した修繕権は、賃貸借継続中のルールでしたが、今回は賃貸借終了後のルールの改正についてです。 …

お部屋探しから物件を借りるまで 不動産会社Aとお部屋探しをする インターネットで物件を探して、良い物件があれば不動産会社に問い合わせると思います。例えば、不動産会社Aという会社に問い合わせたとしましょう。 問い合わせた先…

お引越しなどで新たにお部屋を借りるために、不動産会社へ足を運ぶこともあると思います。 その時に、不動産会社に期待することとして、 「不動産屋さんはネット上にない物件の情報を握っているのではないか」 「不動産屋さんに行けば…

2020年4月　民法改正！ 2020年４月から民法が改正されました。 皆様はご存知でしょうか。 賃貸借契約に関しては、以下の３つのルールが改正されています。 ●賃貸借継続中のルール 賃借物の修繕に関する要件の見直し 賃貸…

突然ですが、皆さんは忙しいですか？忙しいですよね。 「仕事は忙しいし、休みの日は遊びたいのに、部屋も探さなきゃいけない」 そんな方がこういった記事を見ていると仮定して、不動産業界の最新サービスについてご紹介したいと思いま…

マンションやアパートなどの住まいを借りるときに、まずインターネットで調べると思います。 ところが、ネット上には物件を探すサイトがたくさんあって、いったいどれを使えばいいのかわからないといったことを感じてはいませんか？ 物…

みなさんこんにちは！ 建築基準法の一部改正によって、 今年の6月26日より、建物の用途変更にかかる規制が緩和されました。 今回は、事業用賃貸物件とも関連性が強い用途変更についてご説明したいと思います。 用途変更とは 用途…