最近では、物件を借りるのに連帯保証人を立てるケースが減り、家賃保証会社を利用することが必須条件とする物件が増えてきています。 特に事業用においては、法人申込の場合、連帯保証人がその会社の代表者となるケースが多く、貸主にと…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。 国土交通省と法務省が6月に「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を公表しました。これは、賃貸住宅の高齢入居者が孤独死した場合などを想定し、残置物の処理について借主が事前に…

生田緑地や緑ヶ丘霊園など、緑がたくさん生い茂る向ヶ丘遊園エリア。都心からのアクセスも良く、一日平均乗降人数は小田急電鉄70駅中第17位を誇ります。そんな向ヶ丘遊園の跡地再開発。一体どのように変わるのでしょうか？ 向ヶ丘遊…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。先日の日経新聞にて、自筆遺言書を作成する人が増えているという記事がありました。法務局が自筆遺言書を保管する制度を昨年夏に始めたことで紛失や改ざんの可能性が低くなり、新型コロナ…

A工事、B工事、C工事とは A工事、B工事、C工事について、皆さんご存知でしょうか。 これらは、事業用の物件を借りる際に必要な知識になりますので、ご説明していきたいと思います。 まず、それぞれの内容についてご説明いたしま…

【川崎市多摩区】人気ディスカウントストア「オーケー」が登戸に出店？現在建設中です！ 現在区画整理中の登戸～向ヶ丘遊園間の線路沿いに、オーケーストアが現在建設中です。 工事完了予定は2021年5月末日となってます。 事業名…

深大にぎわいの里　２階に新店舗がOPEN 深大にぎわいの里の２階（東京都調布市深大寺元町1-11-1）にアウトドア商品、キャンプ道具とドライフラワーなどを取り扱う店舗がOPENしました。 KEKKEWORKS、カロハルの…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。不動産賃貸オーナー様の中には、レアケースながら、いわゆる「夜逃げ」のように入居者との連絡が取れなくなり、残置物の処分にお困りになった方もいらっしゃるかと思います。法律上、家主…

火災保険とは 火災保険は、家が火事で燃えてしまったときに損害を補償する保険です。火災に加えて、落雷や破裂、爆発による損害も補償されます。 保険の種類によっては、風災、雪災、水災、盗難による損害も補償の対象になります。 ま…

「孤独死」は年々増えています！ 　昨今、単身世帯の増加にともない孤独死の件数も年々増えています。また、「孤独死」と聞くと思い浮かべるのは高齢者ばかりと思われがちですが、実際は60歳以下の方の孤独死も増えています。 　下記…