変わる調布の道路事情

調布市では京王線の地下化に伴い道路工事事情も変わってきました。
特に、京王線の線路で分断されていた南北道路が、拡張されることが増えてきました。今回は、調布市の変わる道路事情をお伝えします。

　まずは３・４・１８号線狛江銀座吉祥寺線です。
佐須街道と原山通りの交差点から、甲州街道に抜ける道が新設されます。
道路工事は１期、２期に分かれており、甲州街道から原山通りに直結する道路ができる予定です。

　幅員６ｍの道路を１２ｍから１６ｍに拡張整備され、車道は２車線、その両側に歩道及び自転車走行空間を整備します。また、あわせて電線類の地中化や街路樹の植栽を行う予定です。

また、都市計画道路３・４・２８号品川道天神前線も整備事業が進んでいます。
甲州街道の調布ヶ丘の交差点から品川道までを全長７３３ｍで結びます。

調布駅前では、ロータリーがあり、車での南北の縦断が課題となっておりましたが、この道路が開通することにより、利便性が向上します。

また、道路の拡幅により、不動産の容積率の増加や、場合により用途地域境界線が変更され用途地域が変わるなど恩恵を受けることもあります。
「まちづくりは、道づくり」と言われるほど、都市計画の変更は大きな影響があります。

Asari Kensuke

事業用不動産の専門部署　 業務内容：多摩エリア全域 事業用物件の空室対策や、空き家の活用、事業用不動産の売買などを行っております。 ◇宅地建物取引士 ◇賃貸不動産経営管理士 ◇不動産コンサルティングマスター