今回ご紹介するのは、地下倉庫付きの物件です。事業用物件を取り扱っていると、稀に地下物件を取り扱います。地下物件の注意点や、賃貸する際のポイントについてまとめてみました。 地下物件の特徴と注意点 今回の成約事例の物件は、地…

今回の成約事例は、アトリエ利用での物件成約事例となります。多くのお客様で、アトリエを探すお客様がいらっしゃいます。しかし、中々ご希望に沿う物件が見つからないことが多いです。アトリエで使用する方の予算と、現在アトリエ使用す…

今回ご紹介するのは、住居タイプのマンションから、事務所へのリノベーションを行った事例です。調布駅近くにある１階から３階までは店舗物件となり、４階から９階までは、マンションタイプの物件となります。 築年数38年経過した部屋…

今回の成約事例は、元材木店の倉庫物件です。もともと材木の保管倉庫として使われていた物件のため、天井高が5ｍ以上あり、非常に特徴的な物件でした。 天井高５ｍ！？ 今回の物件の特徴は何といっても、天井の高さです。天井高が５ｍ…

今回ご紹介するのは、京王線「布田駅」近くにある店舗物件です。平成25年頃に、不動産所有者様の自宅と一部として貸店舗として賃貸しておりました。 賃借人様が亡くなり閉店へ 今回の事例では、店主様が残念ながら亡くなり、跡継ぎも…

今回ご紹介するのは、狛江市元和泉３丁目にある貸事務所です。不動産オーナー様は自社の事務所として利用していましたが、移転により、空室となっていました。 物件の特徴は、1階が倉庫のような作りになっており、２階部分が事務所スペ…

今回は調布駅前のマンション建築情報について特集します。 京王線調布駅が、２０１２年地下化工事を行いました。そして、昨今、調布駅周辺の大型マンションが林立しております。今回は大型開発される調布のマンション事情と、その開発に…

不動産登記とは？ 不動産登記は、わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積のほか，所有者の住所・氏名などを公の帳簿（登記簿）に記載し、これを一般公開することにより、権利関係などの状況が誰にでもわかるようにし、取引…

自分のお店を開きたい 飲食店を開業してみたいと思っている方は多いのではないでしょうか。最近ですと、テイクアウト専門店や小さなお店で開業される方が徐々に増えています。ただ、飲食店を開業するための準備は大変です。そこで今回は…

新耐震基準と旧耐震基準 皆さん、ご自身が入居している物件がどんな耐震基準が適応されているのかご存知でしょうか。耐震基準は、大きな震災があるごとに改正を重ねてきました。これから物件を探す方にも役立つ知識だと思いますので、是…