2018.09.29

【調布】収納式キッチン【貸事務所】

石坂

マンションの中にある１階事務所物件

こんにちは！調布みつぎの石坂です。

今回ご紹介する物件は、弊社最寄である調布駅の近くにある物件です。

近年駅前開発が進み、より活気が増したように感じる調布駅。新宿や渋谷へのアクセスも良く、お店や事務所を構えるのに丁度良い街と考える方も少なくないと思います。

しかし、一方で交通の便が良いところがいいけど、雑多な環境が好きでない、静かに仕事がしたいといった方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんなワガママな方のニーズを満たした物件がこちら。

駅から近い！でも騒がしくない！

調布駅から徒歩４分。中央口を降りて北の旧甲州街道沿いに、この物件はあります。ロータリーに面しているとか駅近ではないものの、この距離で遠いと感じる方は少ないでしょう。街道に面した１階には、ラーメン屋さんが入居されています。このラーメン屋さんが気になるところではありますが、今回ご紹介する肝心のお部屋はこの奥にあります。

上の写真の物件右側に駐輪場とエントランスがあります。そのエントランスを入って進んでいくと、共用廊下に入ることができます。

お部屋の前の共用廊下です。物件の入口からお部屋まで３０メートル程度の距離がありますが、１階のお部屋です。１０２号室です。

旧甲州街道は車と人通りが多いですが、この入口から３０メートルという距離が、調布の雑多さから離れて静寂を作り出しています。

室内の様子

前の入居者様は建築会社さんの事務所

お部屋の中に入りました。物件の中は白を基調とした内装です。アクセントとしてサッシ回りとハバキは焦げ茶色で統一されています。蛍光灯が多いので、室内はとても明るく感じます。全体的に落ち着いた印象で、道路側からも離れているため、音もほとんど感じません。まさに仕事に集中する環境としてピッタリです。

前テナント様は建築関係の事務所として使われていました。退去される際にクロスを張り替えてくださいました。

キッチンが収納できる

キッチンと換気扇は折戸タイプのクローゼットドアで隠れるようになっています。これは、事務所に来客がある場合などに、ドアを閉めてキッチンを隠すことで、室内をスッキリとさせることができるようになります。

お客様がいらっしゃる際など、ドアを閉めてキッチンを隠すことで、室内を広く見せることができます。この物件のとてもユニークな点の一つです。

物件の紹介は以上になります。この物件だけにとどまらず事務所や店舗などの賃貸物件に興味がある方は、弊社までお気軽にご連絡下さい。

物件間取り

物件概要

物件名	ニックハイム調布　１０２号室
所在地	東京都調布市小島町1-18-6
専有面積	53.03㎡（約16.04坪）
賃料	148,000円＋税
管理費	なし
礼金	税込賃料1ヶ月分
敷金	賃料本体2ヶ月分
償却	なし
構造	鉄筋コンクリート造地下１階付き５階建
築年月	1983年3月
契約期間	3年間
更新料	税込賃料1ヶ月分
交通	京王線調布駅徒歩4分
設備	電灯、給排水、都市ガス、専用トイレ、エアコン２基（残置物）

マップ

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