地下物件ってデメリットしかないの？ 地下にある物件と聞いて皆さんはどのようなイメージを持つでしょうか日当たりが悪そう、湿気がこもりやすそうなど、ネガティブなイメージを持たれる方が多いと思います。しかし、地下にある物件なら…

府中市の甲州街道沿いに新しいラーメン店舗が2021年11月6日にオープンしました！ 世田谷区上野毛店に続き、２店舗目のオープンになります。 実際に頂きました♪ だし麺は大きく分けて醤油と塩の２種類があります。 今回はオス…

「用途地域」とは何か、ご存じでしょうか？ 図面を見ていると、項目の一つとして掲載されていることがあります。 建物を建てるときに重要な事項となる用途地域ですが、実は賃貸物件を借りるときにも関わりが深いお話なのです！ では、…

去る令和3年6月15日、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」が施行されました。この法は、賃貸住宅管理に関し、現に発生しているトラブルを防止するとともに、近年の賃貸住宅管理を巡る環境の大きな変化を踏まえ、将来にわた…

最近では、物件を借りるのに連帯保証人を立てるケースが減り、家賃保証会社を利用することが必須条件とする物件が増えてきています。 特に事業用においては、法人申込の場合、連帯保証人がその会社の代表者となるケースが多く、貸主にと…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。 国土交通省と法務省が6月に「残置物の処理等に関するモデル契約条項」を公表しました。これは、賃貸住宅の高齢入居者が孤独死した場合などを想定し、残置物の処理について借主が事前に…

生田緑地や緑ヶ丘霊園など、緑がたくさん生い茂る向ヶ丘遊園エリア。都心からのアクセスも良く、一日平均乗降人数は小田急電鉄70駅中第17位を誇ります。そんな向ヶ丘遊園の跡地再開発。一体どのように変わるのでしょうか？ 向ヶ丘遊…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。先日の日経新聞にて、自筆遺言書を作成する人が増えているという記事がありました。法務局が自筆遺言書を保管する制度を昨年夏に始めたことで紛失や改ざんの可能性が低くなり、新型コロナ…

A工事、B工事、C工事とは A工事、B工事、C工事について、皆さんご存知でしょうか。 これらは、事業用の物件を借りる際に必要な知識になりますので、ご説明していきたいと思います。 まず、それぞれの内容についてご説明いたしま…

【川崎市多摩区】人気ディスカウントストア「オーケー」が登戸に出店？現在建設中です！ 現在区画整理中の登戸～向ヶ丘遊園間の線路沿いに、オーケーストアが現在建設中です。 工事完了予定は2021年5月末日となってます。 事業名…