大気汚染防止法が改正される 令和２年６月５日に、大気汚染防止法が改正され、建築物等の解体工事などにおける石綿（アスベスト）の飛散防止策が強化されることとなりました。 改正の内容については、令和３年４月１日より順次施行され…

事業を立ち上げるにあたって、大切な問題が資金調達です。ですが新たに創業する実績のない会社では、金融機関や投資を受けるのは難しい場合もあります。そんな時に是非利用したいのが「創業補助金」です。 創業補助金とは 創業補助金と…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。 不動産を賃貸中のオーナー様の中で、賃料滞納や騒音・ゴミ出しマナー違反など迷惑行為をする入居者との対応にお悩みを抱えていらっしゃる方も少なくないのではと考えます。 当社所有物…

今回のブログは、成約事例のご紹介です。 高円寺にお化け屋敷？！ 　2021年10月16日（金）に『ゾウンテッドマンション』がOPENしました！1階がカフェ、２階はアトラクションとなっております。２階のアトラクションでは、…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。今回は、2020年4月に改正した民法にて新設された、家主が保証人に対して負う情報提供義務についてご説明します。（参照：『家主と地主　2021年3月号』） 主たる債務の履行状況…

こんにちは！調布みつぎの築山です。 突然ですが、今の日本で、所有者が不明な土地がどれほどあるかご存知でしょうか？推計の話ですが、なんと九州本島を上回る4.1万㎢に及ぶそうです。 日本の国土が37万㎢ですので、現段階で国土…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。今回は、賃貸住宅でも新築・リフォーム時に条件を満たせばエコポイントが家主に発行されるという「グリーン住宅ポイント制度（通称「エコポイント」）」について、ご紹介させていただきま…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。今年も残すところあと数日となります。今年度の振り返りとともに、来年度の様々な計画を立てる良いタイミングですね。コロナ禍によりいつもと違う年末年始の過ごし方になることと思います…

こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。賃貸不動産の管理をご自身で行う「自主管理」に向いている方、そうでない方がいます。本日はそのメリットとデメリットから、自主管理のあり方を考えてみたいと思います。記事参考：『家主…

「（借主から）給湯器が壊れたので直してほしいと言われたが、うち（家主）で直さないといけないの？それくらい、借主さんの方で直してほしいのに…」 こんにちは！調布みつぎ　賃貸管理部の築山です。不動産を賃貸中のオーナー様の中に…