賃貸住宅版「エコポイント」 10月末までの工事請負契約が対象予定

こんにちは!調布みつぎ 賃貸管理部の築山です。
今回は、賃貸住宅でも新築・リフォーム時に条件を満たせばエコポイントが家主に発行されるという「グリーン住宅ポイント制度(通称「エコポイント」)」について、ご紹介させていただきます。
新築や改修をお考えの家主様、ぜひご参考ください。

1月28日、国会で令和2年度第3次補正予算が成立し、国交省による「グリーン住宅ポイント制度」の準備が本格化されていくとリリースされました。

「グリーン住宅ポイント制度」は、省エネ化と景気促進策の二つを兼ねた住宅新築・リフォーム支援策です。
省エネ基準などを満たせば家主にエコポイントを発行し、国が指定する商品・サービスで換金できるようにするもので、10月31日までに工事請負契約を締結した物件が対象となります。
今回は「賃貸住宅」にも対象拡大されることが注目点です。
概要及び詳細は、下記の表や国交省のサイトをご確認ください。

全国賃貸住宅新聞2021.1.22より https://www.zenchin.com/news/post-5795.php

なお、発行されたポイントの交換対象となる追加工事として、「新たな日常」に資する追加工事、防災に資する追加工事の例は、下記の通りです。

例えば、ポイントを利用して「テレワーク」を促進する追加工事を行い、
物件の付加価値アップ(集客力アップ)に繋げてみてはいかがでしょうか。

ポイント発行の申請は、2月に開設予定の事務局で受け付け開始となり、リフォームの場合、家主もしくは工事請負会社の申請手続きが必要となります。
新築の場合は、工事請負会社が申請することとなっておりますので、当該会社にご確認ください。

今後も、オーナー様の賃貸不動産経営、賃貸管理(管理委託)にまつわるお役立ち情報を発信してまいります。

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築山(つきやま)

築山(つきやま)

㈱調布みつぎ不動産研究所 賃貸管理部 部長。趣味は国内旅行、街歩き、スポーツ(サッカー・野球など)。宅地建物取引士、キャリアコンサルタント。趣味が高じて「国内旅行業務取扱管理者」資格も学生時代に取得。

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