【成城】珍しい⁉2階部分の外装【貸店舗事務所】

 

視認性良好な2階貸店舗事務所

店舗を開く際に気になる点として「視認性」が挙げられますが、基本的に1階が良好で2階や3階になるにつれて悪くなっていきます。そのため1階の貸店舗は特に人気で、空きを探すのも一苦労なんてこともあります。

本日ご紹介する物件は、2階ですが弧を描くようなガラス張りになっており通行人からの視認性がとても良好です。ではさっそく紹介に移ります!

真ん中にある建物が今回ご紹介する成城6丁目のSHIBAビル(2階)です。ご覧の通り2階部分がガラス張りになっており、とてもオシャレな外装となっています。

商店街に位置。袖看板も使用可能!

アクセスですが、小田急線「成城学園前」駅から徒歩3分の成城北口商店街にあり、人通りも多く活気あふれた場所に位置しています。駅近で尚且つ近隣にも複数コインパーキングがありますので様々な業種に対応できる物件です。

店舗や飲食を営む際には看板をどうするかも悩む点だと思います。こちらの物件は、有料ではありますがこの袖看板が使用可能となっていて、通行人の目を引くこと間違いなしです。

約11.4坪の室内

こちらが室内です。広さは39.4㎡(約11.4坪)あり、スケルトンでの引き渡しとなります。物販や事務所はもちろん、バーなどの飲食店、歯科医院や美容室など幅広くご利用可能です。また、ペットや重飲食についてもご相談可能となっております。以前入居されていたテナントさんはバーで利用をされていました。

ガラス張りになっている部分を店舗でしたら商品を並べたり、飲食でしたらテーブル席にしてみたりと、この部分をどう使うかを考えるのも楽しそうです。

清潔感のある広いトイレ

こちらが設備の1つとしてある専用トイレです。とても清潔感があり、またスペースも十分な為とても気持ちよく利用ができます。女性や子供連れの方からも喜ばれそうですね。

物件の紹介は以上になります。この物件だけにとどまらず、事務所や店舗などの賃貸物件に興味がある方は下のお問い合わせフォーム若しくは弊社までお気軽にご連絡下さい。

物件名 SHIBAビル 所在階 2階
所在 東京都世田谷区成城6丁目7-7
賃料 261,360円(税込) 専用面積 39.39㎡(11.91坪)
共益費 3,240円(税込) 礼金 税込賃料2か月分
保証金 賃料本体6か月 償却 解約時2か月分
構造 RC造4階建 築年月 1986年7月
契約期間 3年間 更新料 新賃料1か月分
用途地域 近隣商業地域
交通 小田急線 成城学園前駅 徒歩3分
設備 上下水道 都市ガス 電気 専用トイレ 現況スケルトン

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石坂

調布の店舗やイベントのご紹介、不動産に関する役立つ情報に関する記事を中心に書いています。調布に住む方々に役立つブログになればと思います。 事業用賃貸物件に関する事ならお気軽にご相談下さい!